В связи с запретом в 2008 году ИП иметь наёмных работников и соответственно - переходом из ИП в ЧУП, собственник(физ. лицо - учредитель, бывший ИП) передал стационарный торговый павильон в "хозяйственное ведение" ЧУПу. Аренда зем. участка под павильоном перешла автоматически на ЧУП по 302 указу. Торговый павильон - не капитальное строение, не требует регистрации в БРТИ, не внесён в уставной фонд, не числится в ОС ЧУПи т.п., просто находится в "хозяйственном ведении" ЧУП. В связи с намерением закрыть ЧУП и оставить вновь открытое в 2019 году ИП, в БРТИ был оформлен "договор уступки права аренды зем. участка", т.е. земля фактически уже зарегистрирована на ИП. Вопрос: как правильно оформить изъятие не капитального строения(торгового павильона) у ЧУП, и передать его ИП или собственнику для дальнейшего использования ИП. Спасибо.
06.12.2019 18:16:53
Илья Пинхасик
Юрист
НОВИЧОК
0
0.0
30
Добрый день! Изъятие имущества, находящегося в хозяйственном ведении унитарного предприятия, производиться решением собственника. Таким образом, Вам необходимо письмено оформить решение об изъятии из хозяйственного ведения ЧУП павильона. Данное имущество можете по своему усмотрению использовать в том числе и при осуществлении предпринимательской деятельности как индивидуальный предприниматель.
09.12.2019 06:31:35
РБ Сергей Васильевич
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.0
52
Илья Пинхасик, Здравствуйте, спасибо за ответ. Дело в том, что в некоторых источниках в интернет сказано, что необходимо вносить изменения в устав ЧУП, так ли это? Правда там не указано каких объектах недвижимости это касается - капитальных или не капитальных.
Являюсь директором ЧУП.В аренде имеется земельный участок-зарегестрировано право аренды в БРТИ. Участок выделен под объект розничной торговли (павильон).Последние 6 лет павильон сдается в аренду. Возник спор с арендатором ,который не платит за аренду павильона( договор аренды павильона с актом приема-передачи подписан обеими сторонами спора).Учинена исполнительная надпись у Нотариуса на сумму задолженности. Арендатор подал в Экономический суд на невозможность исполнения обязательств по уплате задолженности мотивируя это тем,что у торгового павильона как у объекта недвижимости отсутствует гос.регистрация и поэтому считает договор ничтожным , не подлежащим исполнению Нигде не могу найти информацию или законодательство о том, что павильон не капитальное строение и гос.регистрации не подлежит. Подскажите как обосновать законность необязательной регистрации торгового павильона.
Изъятие недвижимого имущества из Хозяйсивенного ведения ЧУП.
4Пользователь
НОВИЧОКТорговый павильон - не капитальное строение, не требует регистрации в БРТИ, не внесён в уставной фонд, не числится в ОС ЧУПи т.п., просто находится в "хозяйственном ведении" ЧУП.
В связи с намерением закрыть ЧУП и оставить вновь открытое в 2019 году ИП, в БРТИ был оформлен "договор уступки права аренды зем. участка", т.е. земля фактически уже зарегистрирована на ИП.
Вопрос: как правильно оформить изъятие не капитального строения(торгового павильона) у ЧУП, и передать его ИП или собственнику для дальнейшего использования ИП.
Спасибо.
06.12.2019 18:16:53
Юрист
НОВИЧОКИзъятие имущества, находящегося в хозяйственном ведении унитарного предприятия, производиться решением собственника.
Таким образом, Вам необходимо письмено оформить решение об изъятии из хозяйственного ведения ЧУП павильона. Данное имущество можете по своему усмотрению использовать в том числе и при осуществлении предпринимательской деятельности как индивидуальный предприниматель.
09.12.2019 06:31:35
Пользователь
НОВИЧОКЗдравствуйте, спасибо за ответ.
Дело в том, что в некоторых источниках в интернет сказано, что необходимо вносить изменения в устав ЧУП, так ли это? Правда там не указано каких объектах недвижимости это касается - капитальных или не капитальных.
Например, вот здесь:
09.12.2019 08:55:01
Юрист
НОВИЧОКНигде не могу найти информацию или законодательство о том, что павильон не капитальное строение и гос.регистрации не подлежит.
Подскажите как обосновать законность необязательной регистрации торгового павильона.
29.11.2023 22:18:23