Публичное обсуждение проектов НПА

Против принятия указа в таком виде.
Если участок получен в пожизненное наследуемое владение - по действующему законодательству продать незавершенное строительство нельзя.
Ввести дом в эксплуатацию за полгода не представляется возможным в том числе и по независящим от граждан причинам (постоянный рост цен на стройматериалы в том числе).
Платить налог в стократном размере- пожизненная кабала при отсутствии возможности ввести дом в эксплуатацию или отсутствии возможности его продажи.

Этот закон - страшный сон .  Я приобретая участок и рассчитывая на 8 лет до ввода в эксплуатацию ,подсчитав  свои финансы принял  решение строить дом. Почему я попадаю под этот закон? 5400 р? Так это полугодовая зарплата многих.
Вот и разделиться общество на бедных и богатых,а среднего класса вообще нет.
Как минимум закон должен распространяется на тех ,кто после указа захочет рискнуть построить дом

Где кредиты на жилье для обычных граждан с ЗП 1000 рублей? С такой зарплатой мы еле осилили фундамент.

Где мапидовские одноквартирные панельки? Почему нет обещанных типовых домов по невероятно низкой цене?

Не понимаю, почему в нашей стране все делают против людей? Люди ведь почти нищие. Многие строятся потихоньку своими силами лет 10. И что, кому это мешает? У большинства есть первоначальные деньги на возведение коробки с крышей, установку окон, дверей. Коммуникации и отделку потом потихоньку с зарплаты делают. Уложиться в 5 лет с сдачей дома в эксплуатацию может только очень обеспеченный человек с зарплатой министра.
Строиться, значит, сможет только Минск? В регионах таких доходов нет. Получается так - есть у тебя деньги, есть и права. Нет денег или их мало, чтобы возвести дом с полной отделкой за пять лет - живи в малосемейке всю жизнь.

Категорически против таких законов. Вы считаете, что люди не заканчивают строительство потому что не хотят? У людей денег нет. Каждый строится как может. А тут еще и наказывать рублём будете? Молодцы, что скажешь, с такими чиновниками, пишущие подобные законы и врагов не нужно.

Однозначно нет такому указу в части установления сроков для ввода в эксплуатацию для людей, которые приобрели участки и начали возводить капитальное строительство, люди рассчитывали свои финансы, кредитов на строительство нет (кроме многодетных), сейчас зарплаты подают, материалы дорожают и как быть? Как исполнить норму закона? У меня участок с 2013 года, электричество проведи в 2017, воду в 2018, дорогу проложили такую в 2019, что ездить по ней можно с трудом.
Стройся как хочешь.

Однозначно против принятия такого закона.  Таких сумм у большинства людей попросту нету. Вы получите нарастание социального недовольства и нагрузку на исполнительные органы. Люди будут не в состоянии выплатить этот налог. Не забывайте ещё про указ совета министров, который обязывает возмещать расходы на постройку коммуникаций. И мы получим вообще невозможность для некоторых ввести дом в эксплуатацию. Также непонятно почему этот закон хотят распространить и на тех, кто уже купил до этого участок. Когда человек покупал участок, он на что то рассчитывал, что то планировал, а теперь в процессе все изменяется. Нельзя так к людям относиться.  Однозначно против!!!!

Категорически против данного указа, а именно:
-ПРОТИВ уменьшение сроков строительства с 8 до 5 лет;
-ПРОТИВ изменения формулировки понятия «завершением строительства жилого дома».
Под «завершением строительства жилого дома» в соответствии с Указом № 87 понимается возведение жилого дома под крышу, без обязательства по вводу его в эксплуатацию;
-ПРОТИВ распространения норм данного указа на ранее выделенные земельные участки.
СЧИТАЮ, что принятие указа в данном виде не приведет в цели "стимулирования привлечения средств
граждан в жилищное строительство, включая индивидуальное".

Отличный указ для того, чтобы люди отнесли деньги в магазины стройматериалов. По сути под страхом штрафов будут забраны деньги из кармана граждан и через налог будут переданы в казну плюс искусственно будет увеличен спрос на стройматериалы.
Об этом вполне однозначно указано в целях обоснования необходимости принятия (п. 1): "в целях стимулирования привлечения средств граждан в жилищное строительство".
Но уже в проекте указа Президента указана безобидная цель: "в целях сокращения незавершенных строительством..."


В п.7 обоснования необходимости принятия указано: "Всесторонний и объективный прогноз предполагаемых последствий принятия ... – принятие Указа не повлечет негативных социальных, финансово-экономических, экологических последствий."
Бедные люди не достраивают дом, после платят штраф и все равно его не достраивают. Либо продают недостроенный дом богатым людям и на десятилетия лишаются возможности проживания в собственном доме. По каким ценам будут отдаваться эти недостроенные дома когда на горизонте будут маячить многотысячные налоги? Богатые получат за бесценок недостроенные дома, а бедные надолго лишатся возможности жить в своем доме.
Для большинства получение своей жиплощади - событие, которое происходит один раз в жизни. Художник не напишет картину, ученый не сделает открытие, предприниматель опустит руки, преподаватель потеряет мотивацию имея за плечами тяжелый груз бытовых проблем. Кто-то принимает во внимание такие последствия? Обеспечить комбикормом и шиферной крышей над головой считается достаточным, но человек не теленок...


"В сто раз" А почему не в тысячу? МАиС, вы же специалисты и можете выполнять работу профессионально, разрабатывать грамотные законы. Не надоело быть просто писарями и переписывать чужие бредни?

Небольшие вопросы вызывает только разрешение стройки с аттестатицей, но и это считаю правильно. Это способ уберечь людей от попадания в ситуацию "Сам себе злобный буратино".

По поводу 8 лет в предыдущем законе. Там 3 года срок строительства, 3 года консерва и 2 года продления "На усмотрение местного исполнительного органа". Последние 2 года как могут дать, так и не давать. Более того, во время нахождения объекта в консерве - нельзя делать ничего! вот вообще ничего, только за участком ухажить, в противном случае - штраф за самовольное строительство. То, что исполкомы на это закрывали глаза...

Ничего не мешает даже в текущей редакции закона зажать гайки и ограничить срок строительства 6 годами, при этом в период консервы - штрафовать хоть каждый день.

Надоели эти поля недостроя, когда люди ввязываются в стройку думая что весь дом, это 10 мешков цемента и 2 кучи песка, а потом оказывается, что все стоит чуть дороже. Все кто в состоянии был строиться и без нового закона делал это в разумные сроки, а кто не рассчитал силы и не понял куда влез, либо к концу сроков консервы продавал незавершенку, либо за него это начали делать исполкомы.

Новая редакция закона только поможет ускорить завершение строительства и передачи недостроя в руки тех, кто в состоянии завершить стройку.

По введению дома в эксплуатацию: куда уже проще? Черновая отделка, отопление, электричество. Подал документы и через 2-3 недели дом введен в эксплуатацию.

Резюмируя: хоть закон и жесток и не оставляет места для лояльности исполкомов - я за его принятие. Единственное, стоит добавить исключение по отсутствию электроснабжения на участке.

Интересно, а что будет с теми кто получил участки как нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получившие кредиты на строительство, строили по мере поступления средств. Мало того , что у людей зарплата 1300 и дети малолетние, так ещё и налог в 100 раз повышен! Это не нормально! Люди не могут достроить жилые дома не из-за нежелания, а из-за нехватки средств.