Публичное обсуждение проектов НПА

В соответствии с п.3.21 и п.3.9 Положения о Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь №968 от 31.07.2006 года, основными задачами министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь являются обеспечение развития конкурентных (рыночных) отношений в области эксплуатации жилищного фонда и создание условий для развития организаций всех форм собственности, а также индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Данные изменения и дополнения в ЖК , практически все ведут к монополизации ЖКУ услуг и как правило к деградации их качества, а в перспективе приведет к уничтожению, или в лучшем случае у возврату к 90 жилого фонда Республики Беларусь.

2.

В соответствии с ст.44 Конституции Республики Беларусь, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Неприкосновенность собственности, право ее наследования охраняется законом.

Таким образом, собственники, избравшие на общем собрании способ управления через товарищество собственников и самостоятельное обслуживание, и эксплуатацию своего имущества реализовали данные им по закону права. Лишение же их этого права, либо ограничение этих прав – противоречит действующему законодательству.

3.

Считаю, что за годы своего функционирования организации собственников, самостоятельно финансируя содержание и эксплуатацию своих домов сэкономила бюджету страны значительные суммы средств и заслуживают не только негативных комментариев со стороны представителей власти.

Предлагаю:

- изменения и дополнения в ЖК, в части ликвидации ТС и ЖСПК (которая в новом ЖК настолько легкая задача для местных органов власти) - не принимать;

- предложение один председатель - один ТС - не принимать;

- лишение аттестата председателя - не принимать (как может исполком лишить меня диплома об образовании - бред полнейший);

- предложение о невозможности вновь создать ТС - не принимать.

Председателям правлений нужно помогать работать, а не на оборот.

У нас в ТС благодаря бессменному уже в течение трех пятилентних сроков председателю ТС полный бардак и беспредел. Монополизировав должность председателя, не допуская никого из  других членов ТС к участию в выборах в качестве кандидатов каждые пять лет вместо выборов просто переназначает себя, председатель самовольно дала себе неограниченные полномочия и компетенции, самовольно переняв компетенции и исключительные компетенции общего собрания собственников. Так много лет назад она самовольно без решения общего собрания собственников привязала свою ЗП (размер ЗП председателя засекречен председателем от общего собрания собственников, в чьей исключительной компетенции находится данный вопрос) к неизвестному количеству базовых величин. И таким образом с каждым ростом размера БВ автоматически растет и так уже очень выоская ЗП председателя ТС. Растет без решения общего собрания собственников., без их участия вообще в этом вопросе. Также регулярные незаконные поборы, которые председатель еще и проталкивает без решения общего собрания собственников. Двойные, тройные оплаты услуг ЖКХ, по требования председателя ТС. Когда мы ежемесячно платим за услуги ЖКХ, а председатель нам говорит, заплатите еще раз за эти же услуги. Одновременно постоянно самовольно повышает себе и так очень высокую зарплату и тянет с нас двойную, тройную оплату за услуги ЖКХ. Понятно куда и кому идут эти деньги. Постоянные другие сомнительные дела председателя, которые она уже особо и не скрывает: одновременное содержание на деньги членов ТС «мертвых душ» и организации,, которая выполняет те же функции, что и «мертвые души» течении нескольких лет, рост суммы списания материалов на 400+ %  по сравнению с прошлым годом каждый год по отчетам самого председателя, постоянный рост затрат на зарплаты и налоги на ЗП, при постоянном же сокращении штата сотрудников, двукратный рост затрат и так большой суммы на интернет и связь для председателя и бухгалтера за три года. Лишь малая часть приключений председателя ТС у нас. За три срока правления, монополизировав должность председателя, у нее естественно кричать, хамить, вырывать книгу замечаний, не иметь никакого элементарного уважения к тем, кто ее содержит, и платит огромную ЗП, у нее нет. Практически всех прав члены ТС лишены, свои полномочия при этом председатель ТС считает неограниченными и плевать хотела на все кодексы, уставы. Вся информация, начиная от размера ЗП председателя от членов ТС засекречена. Единственное, что есть — отчеты самого председателя, где она же сама и пишет любые цифры, которые вызывают все больше и больше сомнений у членов ТС. Проверять эти цифры членам ТС она не дает.  При постоянных, незаконных поборах, вопросы решаются плохо или не решаются вообще. Дому 20 лет, из них 12 лет у нас работает данная председатель. При постройке на крыльце подъездов и на придомой лестнице уложена хорошая плитка. Но от возраста, влаги уже стала крошится и рассыпаться и отслаиваться. В результате, чтобы поменять эти крохотные площади плиток на самую простую и дешевую плитку понадобилось 6 лет. Половина срока, который у нас работает данная председатель. Все это время крыльцо и лестница стояли в ободранном и развалившемся состоянии. Домофон стоит с момента постройки дома и естественно за это время уже работает не без проблем. По словам председателя он будет стоять пока полностью не развалится. Одновременно с этим председатель постоянно собирает с нас деньги в непонятные «резервные фонды» (не путать с капремонтом, капремонт естественно отдельно собирается), самовольно повышает себе ЗП как хочет и насколько хочет.

Вот в этом плане надо ужесточать требования и меры ответственности к работе председателей ТС. Вся информация по ТС должна быть открыта и доступна членам ТС. Любые самовольные манипуляции председателя ТС со своей зарплатой, с деньгами членов ТС, с нецелым расходованием средств членов ТС должны строго и неукоснительно наказываться по законам РБ.  

Средства членов ТС собранные ими на капремонт своего дома, должны идти исключительно на дом членов ТС.