Публичное обсуждение проектов НПА

Проживаю не так давно в доме, которым управляет ТС , но могу сказать, что я очень довольна работой председателя и других работников ТС. Не могу не отметить , что дома и на всей территории всегда чистота и порядок, а самое главное для меня - это то, что все работники без исключения находятся на связи целые сутки и всегда помогают в решении нужных вопросов, а их не мало ) Спасибо большое! Что касается предложенной нормы- я категорически против.

Как собственник и жилец многоквартирного дома я против изменений! Как неоднократно было сказано другими- разница между ТС и ЖКХ колосальная! У нас прекрасные чистые детские площадки, всегда покошен газон, убраны урны с мусором. А чего ждать от ЖКХ? За лето на соседнем пустующем участке, не относящемся ни к одному из прилегающих домов, мусор убрали два раза за все лето! Мы хотим порядка, как в доме так и на улице! Мы хотим знать куда и на что идут наши деньги! Ликвидируйте/реорганизуйте лучше ЖКХ. Мы не хотим стоять в очередях за справкой или искать сантехника, пока тетя в кабинете пьёт чай! Знаем, проходили!

Комментарий к фрагменту проекта НПА:
Элемент текста : Со дня вступления в силу настоящей статьи средства от внесения собственниками .... платы за капитальный ремонт зачисляются на специальные счета, открытые местными испольнительными и распорядительными органами


Не согласна с тем, чтобы накопления нашего дома шли в общий сбор для всех домов. Мы накапливаем свои средства сами и хотим сами ими распоряжаться, когда наступит срок капитального ремонта дома, а не годами ждать очередь, пока отремонтируют старые дома.

Комментарий к фрагменту проекта НПА:
Раздел : 5 Глава : 29 Параграф : 170 Пункт : 1 Элемент текста : «Гражданин может занимать должность председателя правления
организации собственников в одной организации собственников.»;


В действующей редакции ЖК РБ к председателю правления организации собственников имеется большое количество требований. Одним из последних дополнений в этой части была введена обязательная профессиональная аттестация, которую при этом необходимо проходить повторно каждые 3 года. Для многих представителей данной профессии  она является основной и рабочей, при этом у председателей есть стимул развиваться в этом направлении и повышать свою квалификацию. Если вводить предложенные ограничения, никакой "профессии" уже не будет. Данное направление перейдет в разряд "небольшой подработки" со всеми негативными последствиями.

Комментарий к фрагменту проекта НПА:
Элемент текста : Ст. 170 п. 1 « Гражданин может занимать должность председателя правления организации собственников в одной организации собственников.»


Являюсь участником товарищества собственников. На данный момент дом содержится в надлежащем состоянии, все участники ТС принимают активное участие в управлении имуществом.
В случае введения указанного и других предложенных изменений существование товариществ собственников в нашей стране будет практически невозможно, как минимум потому, что большинство ТС не смогут позволить содержать председателя, а большое количество квалифицированных людей, для которых работа председателем в нескольких ТС является основной работой потеряют рабочие места.


При этом уверен, что это негативно скажется на качестве обслуживания жилищного фонда в стране, так как пропадет конкуренция между организациями.


Прошу пояснить, какое именно улучшение для граждан несут предложенные поправки, так как на данный момент большинство ТС обеспечивают высокое качество обслуживания вверенного им жилого фонда.


По перечисленным выше причинам я высказываюсь против принятия указанной и других поправок связанных с деятельностью ТС, так как, уверен, что принятие поправок приведет к снижению качества обслуживания населения в этой сфере.  

Статья 5.Категорически не согласен с положениями статьи: один дом - один председатель.
У нас председатель товарищества - профессионал, знающая своё дело. В товариществе 3 дома и всё прекрасно работает!
Очень Вас просим: не разрушайте то, что прекрасно работает!
Обратный пример: работа государственных ЖЭСов: грязь, немытые полы и окна в подъездах, антисанитария. Уборщик вообще не видно, а сантехников не дозваться, спортивная площадка разрушена.


Мы выступаем за сохранение товариществ собственников в их прежнем виде!!!  

Я также являюсь собственником квартиры в доме, которым управляет ТС. Был опыт жизни под управлением ЖКХ, разница в реагировании на какие-то проблемы в доме просто колоссальная, сейчас под управлением ТС в доме и на территории поддерживается полнейший порядок, суммы взносов небольшие, инженерное оборудование тоже обслуживается должным образом. Периодически  проводятся собрания, где председатель ТС отчитывается о проведенных работах и потраченных суммах, установлены видеокамеры, покрашены лавочки и мусорки, постоянно подстрижен газон, вымыты лестничные пролеты, дом в целом выглядит ухоженным и опрятным, вопросов нет от слова совсем. Я исключительно против этих нововведений, которые однозначно затронут отлично налаженную работу ТС.

Считаю, что изменение п.29 в ст.170 полностью нарушает Трудовой кодекс РБ.  

Категорически не согласна с данным законопроектом, он будет пагубно влиять на эксплуатацию жилищного фонда гражданами.

Комментарий к фрагменту проекта НПА:
Элемент текста : Статья 162 пункт 3


Добрый вечер.Очень странные изменения предлагаются к введению. Вопросы вызывают абсолютно все пункты поправок.
Меня волнует вопрос денег на капремонт. Они будут на спецсчете и взять их можно будет только когда дойдет очередь,т.е. никогда. Подобная схема сейчас в ЖЭСах,но,как показала практика, схема не рабочая для жильцов. Когда в доме протекла крыша и нужен был срочный ремонт в ЖЭСе развели руками и 3 месяца замазывали дырки в крыше какой-то мастикой,хотя денег люди на капремонт сдали за 30 лет предостаточно.
по итогу жильцы будут без денег и без ремонта,и без председателя,которому можно было бы предъявить претензии в случае поломки или аварии,а с ЖЭСа взятки гладки.

Я против изменений в существующем законе о ЖФ и правилах эксплуатации. Я живу в ТС и меня очень радует, что мы вместе со всеми жильцами можем решать, куда пойдут деньги, которые мы же и платим на кап ремонт и что нет общего фонда исполкома. По моему личному опыту, дома, которые обслуживаются коммунальными хозяйствами, менее чистые и ухоженные, менее современные, с менее облагороженной территорией. И я бы не хотела, чтобы у нас был общий фонд. У каждого ТС свои нужды. Мы должны хотим решать сами, когда и какой ремонт делать в своем доме. Я также против пункта, где председатель может занимать эту должность только в одном доме - это его дело, если он справляется с обязанностями и жильцов все устраивает, зачем вводить это ограничение? И также против пункта о невозможности повторного создания ТС в случае его ликвидации.