Публичное обсуждение проектов НПА

Категорически против введения данного законопроекта,

Против изменений указанных в проекте закона,  на данный момент то, как организована работа в товарищества, меня устраивает, а зачем изменять то, что хорошо себя зарекомендовало?

Добрый день, я являюсь собственником в   210  квартир.  Дом на обслуживании  в ТС.  Уже несколько лет у нас работает замечательный председатель. В доме чиста и порядок. При желании можно приехать на  экскурсии и убиться, а в дальнейшем показать в пример - какие должны быть дома  и подъезды (ТС Михаловское -4).    
Считаю предложенную норму невыгодной ни государству, ни жильцам - много хлопот ляжет на плечи ЖКХ,которые и так не справляются со своей прямой работай . Зачем ломать то, что хорошо работает, почему предлагаемые изменения лишь   ухудшают ситуацию по содержанию нашего общего имущества и фактически не оставляют нас, собственников, без права выбора способа управления общим имуществом и лишают нас возможности выбрать председателя в связи с вводимыми ограничениями? Однозначно  против данных изменений.  Категорически против 1 дом=1 председатель.  

Здравствуйте.Сейчас я живу в доме,который находится под управлением товарищества.До этого я жила в доме,который обслуживался ЖКХ.Могу сказать,что сравнивая качество обслуживания этих организаций-оно не в пользу ЖКХ.Мне в разы больше нравится жить в доме в котором чисто,придомовая территория убрана,своевременно происходит подготовка дома к зимнему периоду,если есть вопросы-они сразу решаются председателем и работниками,находящимися на балансе ТС.Почитав изменения,которые хотят внести в закон о защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг,могу сказать что они не защищают наши ,а ухудшают наши права.Очень прошу оставить всё как есть,что касается работы товариществ.

Подписываюсь под каждым вашим словом! Написано изумительно доходчиво! Поражает и огорчает многое. Свежих идей "0".

Категорически против этих изменений. Проживаю в доме, который находится под управлением Товарищества Собственников, в доме и на территории всегда порядок и чистота. Меня устраивает данная форма управления и председатель. Я против, чтобы управление передать ЖКХ. От них никогда ничего не дождёшься!  

Средства капитального ремонта - только под контроль государства!

Уже есть ТС где средства капремонта пропали!

То как возмущаются председатели ТС лишний раз показывает о своевременности данного Закона.

Надо ещё больше ужесточить контроль и ответственность в ТС!

Комментарий к фрагменту проекта НПА:
Раздел : 170


Если государству не хватает денег на содержание ЖКХ - можно увеличить налоги, но зачем вводить изменения в закон, которые приведут к наказанию председателей и собственников ТС, а главное - к ухудшению условий проживания в домах ТС. "Всё отобрать и поделить" - мы уже много раз убеждались, что это не работает!

Моя семья проживает в доме, который входит в состав ТС. И по ряду предложений, изложенным в данном законопроекты, мы не согласны. Статья 2, ст.170 п.1 - наш председатель исполняет свои обязанности в полном объеме, мы им очень довольны, в первую очередь потому , что это является для него одним из источников дохода. В случае, если он сможет исполнять свои обязанности только лишь по 1 ТС, есть вероятность, что мы останемся без квалификацированного специалиста. Что сразу несёт вред участникам ТС и непосредственно председателю, который теряет свой источник дохода. В итоге все стороны остаются в минусе. Ст. 170 п.2  + Статья 3 - средства на кап.ремонт аккумулируются на счетах местных распорядительных и исполнительных органов, что прямо препятствует жильцам, использовать средства на проведение кап.ремонта по необходимости, а не в порядке оречериди/графика,  как предлагается.
Более того, Статья 2, ст. 185 п.1 - запрещает повторное создание ТС на базе ликвидированного, что лишает граждан право свободно выбирать форму управления общим имуществом и лишает права волеизъявления. Таким образом, указанная статья прямо навязывает жильцам форму управления общим имуществом.

Надеюсь, что все указанные замечания будут приняты во внимание.

При приобретении жилья мы все изначально сталкиваемся с выбором идти в ЖЭС или ТС так как есть большая разница при обслуживании домов то большинство за ТС,  кооператив. Почему да ответ простой.  Люди понимают и знают за, что они платят.  Существует прозрачность начислений.  Так как многие бухгалтера давно вывешивают ежемесячный отчёт о затратах,  что лишний раз доказывает собственникам,  что их деньги идут на нужды дома согласно принятых решений на собраниях.  А что хотят предложить нам с изменениями?  Оплатить ремонт старых домов нашими отчислениями в то время,  как мой дом 1991 года и только благодаря председателю у нас проведено много работ по обслуживанию дома, а это : задела швов,  замена канализации,  старых оконных проёмов,   ливневки,  крыши,  замена лифтов, модернизация электроосвещения и много других необходимых для дома работ,  а что в ЖЭСе напротив сделано?  Работы проводятся после многочисленных жалоб во все инстанции,  в подъездах мусороприемники закрыли даже не проводя промывку и чистку,  а а это деньги.  Но если я собственник и заинтересована,  чтоб у меня отсутствовали насекомые, неприятный запах то я лучше буду платить председателю правления и с него спрашивать,  чем с управляющей компании или ЖЭСа.  По этому не ломайте то, что хорошо уже налажено, а также капремонт пусть остаётся у собственников.  И я категорически против, чтобы был 1 председатель один дом.  Так как дома,  где работают хорошие председатель видны сразу.  Их как правило и приглашают соседние дома видя, как они умело руководят и как приятно войти в дом в котором чисто,  нет вони канализации,  сделан ремонт и т. д.  

Проживаю в доме под управлением ЖСПК. Считаю, что один дом для одного председателя приведёт к скорой ликвидация практически всех ЖСПК и ТС, так как многие дома, как и дом, в котором я проживаю, по количеству квартир не очень большие, мы не сможем конкурировать с большими домами по заработной плате председателя правления и наш ЖСПК точно со временем ликвидируют. В нашем доме все заявки всегда выполняются в ближайшее время. У нас всегда чистая территория, зимой дорожки почищены и посыпаны. В самом доме всегда порядок. Регулярно проводится уборка этажей, всегда работает освещение и все остальные услуги выполняются качественно и быстро. Без ЖСПК наш дом, как и многие другие дома, потеряют ту красоту и комфорт проживания, которые есть на сегодняшний день. Разница домов ЖСПК и домов, которыми управляет уполномоченное лицо просто коласальна, поэтому просто не понятно, зачем лишать граждан привычного комфорта проживания, тем более, что ЖКХ годами не выполняет некоторые относящиеся к ним заявки, ссылаясь на отсутствие финансирования. Выполнения каких-либо заявок придется добиваться долгое время, что приведёт к недовольству граждан по всей стране. Все мы прекрасно знаем как работает ЖКХ. В нашем ЖСПК все замечательно! Указанные в проекте изменения законодательства фактически лишают всех нас права на управление нашим совместным имуществом. Считаю, что этот проект изменений необходимо серьезно дорабатывать.